【我为群众办实事】我镇扎实推进宅基地自愿退出工作

为深入推进宅基地制度改革，有效改善农村居住环境，我镇在宅基地自愿退出上发力，结合美丽乡村建设，坚持以群众意愿为导向，深入调研、精确摸排、整体规划、综合考量、合理利用，确保村民宅基地退出有保障、利用有价值。

靶向定位有导向，政策渗入才能深入。今年以来，我镇在宅基地制度改革工作的推进中，以宣传发动贯穿始终，通过会议、微信群、宣传单、条幅、走访等方式，加大政策培训和宣传，让群众明明白白参与进来，既做参与者，又做受益人；其次，精准摸排掌握底数。在资格权认定和基础信息调查工作中，坚持实事求是的原则，以“不漏一户、不漏一人”为导向，确保信息的真实性和准确性，并摸排汇总一户多宅信息，通过走访入户，调研具体情况，精准定位有意愿退出户，采用政策讲解、流程指导等方式，让群众消除疑虑、打消顾虑。

公开透明有依据，严格执行政策指示精神。我镇遵照《土地管理法》等法律法规，坚持农村宅基地集体所有权、农户宅基地使用权，结合乡、村、户各方实际情况，制定相关评估、补偿方案，严格村级“四议两公开”制度，确保工作公开透明；在退出合同签订中，向村民公开合同内容，对于村民存在的疑虑进行解答，村民存在的不满进行解释或者专项调整、更改，在公开透明有依有据的前提下，确保村民满意。

对退出宅基地进行综合评估，根据具体情况、地理位置和村民意愿，进行合理规划利用。目前，全乡已有 16 户，4.3 亩退出宅基地，进行了拆除清理，建设村级小广场，安装健身器材和桌凳、秋千等，为村民提供了休闲娱乐场所；有 7 户，2.1 亩宅基地在乡级交易平台进行公开竞价、按需分配，为村内具备资格权无住房的村民提供宅基地，用以建房居住使用；2 户 0.5 亩宅基地用以建设扶贫车间；9 户 2.2 亩宅基地建设小微企业。退出宅基地的合理利用，为有效提高村集体收入、提升村民生活质量提供了保障。