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房屋租赁合同(农村)

合同协议 ziyuan 7个月前 (11-25) 110次浏览 已收录 0个评论

房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方):____
承租方(以下简称乙方):_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方将坐落在 的房屋,建筑面积约 __ 平方米、使用面积约 平方米,出租给乙方使用。
第二条 房屋用途
该房屋用途为自住房。
除双方另有约定外,乙方不得随意改变房屋用途。乙方不得利用承租房屋进行非法活动,否则甲方可以终止合同,收回房屋。
第三条 租赁期限
租赁期限自 _2017 年 _ _ 月 __ _ 日至 _2023 年 _ _ 月 _ _ 日止(共六年)。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。
第四条 租金
1. 甲乙双方议定年租金:
(1)第一年(2017 年 月 日—2018 年 月 日)年租金 14000 元,计人民币(大写)_ 壹万肆仟元整 _,交纳方式为 _ 半年 付。
(2)后五年(2018 年 月 日—2023 年 月 日)每年租金递
增壹仟元,分别为 15000 元、16000 元、17000 元、18000 元、19000 元,交纳方式为 _ 半年 付。
2. 第一期租金由乙方在 __2017 年 _ _ 月 _ _ 日前交纳给甲方,以后每期租金在期满前一个月内交纳。
3. 如乙方拖欠甲方房租 一个月 以上的,甲方有权收回房屋。
第五条 付款方式
现金交付或网上支付。
第六条 交付房屋期限
甲方应于 _2017 年 _ _ 月 _ _ 日前,将该房屋交付给乙方,确保房屋结构完好,无产权和使用权纠纷,并结清水、电等费用。
第七条 房屋押金
双方自本合同签订之日起,甲方收乙方押金 2000 元(贰仟元整),乙方退房时,结清水、电等费用,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金。
第八条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须根据对方损失赔偿给违约金,具体金额另行商定。
第九条 权利义务
(一)乙方必须遵守当地区域内的各项规定,按期交纳水、电等费用;如遇政策要求、邻里协调等事项乙方无法自行解决的,甲方须提供有效帮助。
(二)乙方可在不改变房屋主体结构的前提下,对房屋进行改造和装修。
第十条 维修养护责任。
房屋大修费用(如房屋倒塌、倾斜、墙体开裂、屋顶损坏等)由甲方承担,日常的房屋维修费用(如墙面修复、水管堵塞、软装破损等)由甲乙双方共同承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
第十一条 免责条款
1.房屋如因自然灾害原因导致损毁或造成损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.房屋如因政府征收拆除或改造造成损失的,甲乙双方互不承担责任。
因上述原因终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补,并退还押金。
第十二条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向当地居委会申请调解,调解无效时,可向人民法院起诉。
第十三条 其他约定事宜
1.____________________________________
2.____________________________________
第十四条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式叁份,甲乙双方及见证人各执壹份。合同从签字之日起生效,到期自动作废。

甲方(签字): 乙方(签字):
身份证号码: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
__ 年 ___ 月 ___ 日 __ 年 ___ 月 ___ 日

见证人(签字):
身份证号码:
联系电话:
__ 年 ___ 月 ___ 日

 

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